Апартотель с подземным паркингом
Проектная документация · 2022
Апартотель с подземным паркингом
Разработали проектную документацию 7-этажного апартотеля на 165 номеров с подземным паркингом, встроенным магазином, офисными помещениями, техническим этажом и внутренним двором.
15 631 м²общая площадь
165апартаментов
41 м/мподземный паркинг
7 + 1этажность
55,1 × 47,7 мгабариты в плане
+21,900 мвысота здания
Задача и состав объекта
Здание запроектировано прямоугольным в плане, с внутренним двором и разными сценариями эксплуатации: проживание в апартаментах, коммерческие помещения на первом этаже, офисные зоны, подземное хранение автомобилей и технические помещения для инженерии.
Подземный уровеньПаркинг на 41 машиноместо, хладоцентр, венткамеры, насосные, ИТП, ТП и электрощитовая.
Первый этажПомещения общественного назначения, магазин, офисы, ресепшн и часть апартаментов.
Жилые этажиАпартаменты премиум-класса на 2–6 этажах и апартаменты класса люкс на 7 этаже.
Основные проектные решения
| Раздел | Решение |
|---|---|
| Фундамент | плитный, глубина заложения 3,5 м по результатам инженерно-геологических изысканий |
| Каркас | монолитный железобетонный каркас, перекрытия — монолитная ж/б плита 200 мм |
| Наружные стены | ячеистобетонные блоки, монолитные ж/б участки и цоколь с теплоизоляцией, штукатурным слоем и фасадной окраской |
| Кровля | плоская, совмещенная, с наплавляемой битумно-полимерной гидроизоляцией и внутренним организованным водостоком |
| Окна и витражи | алюминиевые профили, двухкамерные стеклопакеты, коричневый цвет рам |
Планировочная структура
90 студийосновной номерной фонд
51 1-спальный номерапартаменты повышенного комфорта
24 2-спальных номеравключая 12 апартаментов увеличенной площади
