Разработка и дизайн МОП (мест общего пользования) — это комплексный процесс, включающий проектирование и оптимизацию всех общественных пространств в жилых и общественных зданиях: холлов, коридоров, лестничных клеток, лифтовых холлов, санузлов и других зон, обеспечивающих удобство и безопасность посетителей.
Мы занимаемся разработкой всех типов МОП для различных типов объектов: жилых комплексов, торговых центров, офисных зданий, гостиниц и других. Наши услуги охватывают все этапы разработки, включая создание планировочных решений, дизайн интерьера, проектирование освещения, вентиляции, кондиционирования, а также проектирование всех инженерных систем, необходимых для эффективной работы МОП.
Проектирование выполняется в соответствии со строительными нормами и стандартами, а также с учётом специфики каждого объекта. Наши специалисты сопровождают проекты авторским и техническим надзором.
Архитектор-дизайнер
Первичный сбор информации
- Анализ функциональных требований от заказчика, включая пожелания по планировке и дизайну.
- Изучение строительных условий и технических характеристик объекта (площадь, этажность, тип здания).
- Определение необходимых инженерных систем и согласование ключевых параметров с заказчиком и управляющей компанией.
Формирование технического задания
- Согласование с заказчиком деталей планировки и дизайна МОП.
- Разработка эскизных решений, проектирование системы освещения, вентиляции и других инженерных коммуникаций.
- Утверждение общего направления дизайна и функционала МОП.
Подписание договора
- Оформление договора с заказчиком, в котором прописаны сроки выполнения, стоимость, этапы разработки и ответственность сторон.
- Утверждение формы взаимодействия с управляющей компанией для обеспечения согласования и утверждения проекта.
Разработка проектной документации
- Разработка проектных решений, включая архитектурные и инженерные системы, планировочные решения, расстановку мебели, освещение и вентиляцию.
- Проектирование всех инженерных сетей (ОВ, ВК, ЭОМ, СОУЭ, кондиционирование и другие системы), с учётом нормативов безопасности и энергоэффективности.
Согласование и сопровождение
- Согласование проекта с заказчиком и управляющей компанией (УК) на каждом этапе разработки.
- Авторский и технический надзор на всех стадиях реализации проекта, включая контроль за соответствием проектных решений и строительных работ.
Цены основных работ
| Площадь объекта | Стоимость | Срок выполнения |
|---|---|---|
| до 300 м² | от 180 000 руб. | 15-25 рабочих дней |
| 300-600 м² | от 260 000 руб. | 25-35 рабочих дней |
| от 600 м² | от 350 000 руб. | 40-50 рабочих дней |
Выполненные проекты
- Все проекты
- Коммерческие здания
- Офисные здания
- Производственные здания
- 2024
- 2024 м²
- 2024
- 850 м²
- 2023
- 1500 м²
- 2019
- 500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2015
- 400 м²
- 2015
- 800 м²
- 2020
- 500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2019
- 1500 м²
- 2018
- 500 м²
- 2019
- 655.5 м²
- 2021
- 687.6 м²
- 2024
- 2024 м²
- 2024
- 850 м²
- 2023
- 1500 м²
- 2019
- 500 м²
- 2015
- 400 м²
- 2015
- 800 м²
- 2020
- 500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2019
- 1500 м²
- 2019
- 655.5 м²
Отзывы
Труд и дисциплина — наши основные преимущества, благодаря которым мы получаем положительные отзывы
ООО «ПроектСтрой» проявило себя как надежный деловой партнер, способный выполнять требуемые виды работ в установленные строки и на высоком уровне, что позволяет рекомендовать данную организацию в качестве партнера.
Выражаем благодарность компании за плодотворное сотрудничество. В будущем мы также планируем продолжить тесное сотрудничество и готовы рекомендовать компанию как серьезных партнеров в своей сфере.
Руководство компании ООО «БРО ТЕК» выражает благодарность за проектирование отдельно стоящего офисного здания нашей компании. Созданный проект полностью отражает философию нашей компании. Желаем вам дальнейшего развития и процветания!
За время проектных работ ООО «ПроектСтрой» зарекомендовало себя как профессиональная компания с наличием квалифицированных специалистов, оперативно и качественно решающая оперативные задачи. Учитывая положительные результаты, готовы к дальнейшему сотрудничеству.
Выражаем благодарность коллективу ООО «ПроектСтрой» за разработку эскизного проекта базы отдыха в респ. Карелия.
Компания выделяется на фоне остальных системностью и четкостью работы, в сочетании с творческим подходом, качеством и высоким уровнем профессионализма.
Наши клиенты
У нас часто спрашивают
Особенности проектирования МОП в жилых зданиях включают учёт плотности потока людей, создание удобных зон для отдыха и общения, а также соблюдение санитарных и пожарных норм (в соответствии с СНИП 31-01-2003). Проектирование должно учитывать потребности всех жильцов, включая маломобильных граждан.
Освещение для МОП проектируется с учётом функциональности и безопасности. Для коридоров, холлов и лестничных клеток применяется общее освещение с элементами аварийного и резервного освещения, что соответствует нормам СП 60.13330.2016. Энергоэффективность и долговечность и вандалостойкость источников света также являются важными факторами.
Вентиляция проектируется для всех МОП, особенно в помещениях с высокой проходимостью. Согласно СНИП 31-01-2003, для МОП с высокой влажностью, таких как санузлы, должны быть предусмотрены системы вентиляции с автоматическим управлением для поддержания оптимального микроклимата.
Для начала проектирования важно предоставить информацию о типе здания, его функциональном назначении, площади МОП, а также предпочтения по дизайну, освещению и инженерным системам. Дополнительно необходимо учесть требования управляющей компании (УК), если таковая имеется.