Детали проектирования
Об услуге

Проектная документация разрабатывается по определенному стандарту: 87-е постановление Правительства Российской Федерации устанавливает состав проектной документации, необходимой для строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Этот нормативный акт, определяет требования к содержанию и оформлению проектной документации.

  1. Пояснительная записка
  2. Схема планировочной организации земельного участка
  3. Объемно-планировочные и архитектурные решения
  4. Конструктивные решения
  5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения
    • подраздел «Система электроснабжения»;
    • подраздел «Система водоснабжения»;
    • подраздел «Система водоотведения»;
    • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
    • подраздел «Сети связи»;
    • подраздел «Система газоснабжения».
  6. Технологические решения
  7. Проект организации строительства
  8. Мероприятия по охране окружающей среды
  9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
  11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства
  12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства
  13. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подготовка к проекту
Что необходимо для работы

Перед началом проектирования необходимо собрать всю необходимую информацию о проектируемом объекте (документы на землю, технические условия, град план, изыскания) и на основании этого составить задание на проектирование. Задание на проектирование содержит информацию о целях и требованиях к проектной документации. В нем указываются данные об участке, на котором будет строиться объект, а также характеристики проектируемого обьекта, такие как: высота, этажность, площадь, типы конструкций, характеристики инженерных систем и другие особенности проекта.

Этапы
Как происходит оказание услуги

Оказание услуги состоит из нескольких этапов. Вот основные из них:

  1. Знакомство и сбор информации: На этом этапе происходит изучение объекта проектирования, его особенностей, требований заказчика. Проводятся обследования, анализ предоставленных данных и сбор необходимой информации для разработки проектной документации.
  2. Составление технического задания: Техническое задание является основой для разработки проектной документации. Оно содержит требования заказчика, описание функциональности объекта, планировочные и архитектурные предпочтения, ограничения и другую информацию, необходимую для выполнения проекта.
  3. Заключение договора: На этом этапе заключается договор между заказчиком и проектировщиком, который определяет условия и обязательства сторон, включая объем работ, сроки, стоимость и другие важные аспекты проектирования.
  4. Проектирование: Этот этап включает разработку проектной документации в соответствии с требованиями и задачами, определенными в техническом задании. Проектирование включает в себя разделы, согласно 87 постановлению правительства.
  5. Согласование: Согласование проектной документации включает проверку соответствия разработанного проекта требованиям и нормам, а также получение разрешений и согласований от компетентных органов. Важным этапом согласования является экспертиза проектной документации, которая проверяет соответствие проекта техническим, строительным и другим нормативам.
Стоимость

Цены основных работ

Раздел проекта Цена проектирования
Пояснительная записка от 10 000 рублей
Схема планировочной организации земельного участка от 30 000 рублей
Архитектурные решения  от 20 000 рублей
Конструктивные и объемно-планировочные решения. от 50 000 рублей
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. от 50 000 рублей
Технологические решения. от 20 000 рублей
Проект организации строительства. ПОС от 20 000 рублей
Перечень мероприятий по охране окружающей среды. ООС от 20 000 рублей
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. от 50 000 рублей
Автоматические системы противопожарной защиты. от 30 000 рублей
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства. от 15 000 рублей
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. от 25 000 рублей
Перечень мероприятий гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций от 20 000 рублей
Сметный расчет от 20 000 рублей
О нас в цифрах
О проектном бюро Проект Строй Эксперт
Успешно работаем с 2011 года. За 12 лет мы приобрели огромный опыт в реализации сложнейших проектов.
100 000 м²
Проектируем в среднем 100 000 м² объектов в год
>3 000 клиентов
Более 3000 клиентов уже воспользовались нашими услугами
В среднем -14.6%
Уменьшаем стоимость строительства за счет умного проектирования
12 дней
Среднее время на разработку проекта для объектов
Нам есть чем гордиться

Выполненные проекты

  • Все проекты
  • Коммерческие здания
  • Офисные здания
  • Производственные здания
Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

О нас говорят

Отзывы о проектах

Труд и дисциплина — наши основные преимущества, благодаря которым мы получаем положительные отзывы

ООО «Проект-Строй» проявило себя как надежный деловой партнер, способный выполнять требуемые виды работ в установленные строки и на высоком уровне, что позволяет рекомендовать данную организацию в качестве партнера.

ООО «ТН-ГРУПП»
ООО «ТН-ГРУПП»

Выражаем благодарность компании ООО «Проект Строй» за плодотворное сотрудничество. В будущем мы также планируем продолжить тесное сотрудничество и готовы рекомендовать компанию ООО «Проект Строй» как серьезных партнеров в своей сфере.

ЗАО «МДС-ГРУПП»
ЗАО «МДС-ГРУПП»

Руководство компании ООО «БРО ТЕК» выражает благодарность компании ООО «Проект Строй» за проект отдельно стоящего офисного здания нашей компании. Созданный проект полностью отражает философию нашей компании. Желаем вам дальнейшего развития и процветания!

ООО «БРО ТЕК»
ООО «БРО ТЕК»

За время проектных работ ООО «Проект Строй» зарекомендовало себя как профессиональная компания с наличием квалифицированных специалистов, оперативно и качественно решающая оперативные задачи. Учитывая положительные результаты, готовы к дальнейшему сотрудничеству.

ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»
ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»

Выражаем благодарность коллективу ООО «Проект Строй» за разработку эскизного проекта базы отдыха в респ. Карелия.

Компания ООО «Проект Строй» выделяется на фоне остальных системностью и четкостью работы, в сочетании с творческим подходом, качеством и высоким уровнем профессионализма.

 

УК «Dream Group»
УК «Dream Group»
С кем работали

Наши клиенты

Ответы на вопросы

У нас часто спрашивают

Из чего складывается стоимость проектной документации?

Стоимость проектной документации складывается из нескольких факторов и может варьироваться в зависимости от масштаба, этапов строительства и сложности проекта. Детально мы сможет ответить на это вопрос после изучения Задания на проектирование.

Какие инженерные системы и коммуникации будут предусматриваются в здании?

В проектной документации предусматривается обеспечение здания необходимыми инженерными системами и коммуникациями (согласно ТЗ и 87 постановлению правительства РФ), такими как системы вентиляции и кондиционирования воздуха, электроснабжение, водоснабжение и канализация, системы связи и интернета и др. Все зависит от конкретного задания на проектирования, типа здания и других характеристик.

Какие требования предъявляются к доступности и удобству использования здания для людей с ограниченными возможностями?

В проектной документации предусмотриваются мероприятия и решения для обеспечения доступности и удобства использования здания для людей с ограниченными возможностями. Это может включать рельефно-профилированные пути движения, специальные подъезды и лифты для инвалидных колясок, установку специального оборудования в санитарных помещениях и др.