Детали проектирования
Об услуге

При изменении функционального назначения помещения или здания, требуется разработать проект перепланировки. Делается это либо при смене арендатора, либо для оптимизации пространства, улучшения эргономики, обновления и модернизации технологии. Данные изменения отражаются в проекте перепланировки и согласовываются в росреестре. Данные требования равносильны для отдельных помещений и для целых зданий.

Подготовка к проекту
Что необходимо для работы

Для начала работ необходимо составить Задание на проектирование, которое содержит информацию о требованиях и целях перепланировки. При проектировании перепланировки здания важно иметь на руках данные об объекте, включающие обмерные планы, выписку ЕГРН и техническую документацию существующего здания. 

При переустройстве, необходимо предоставить информацию о существующих инженерных системах в здании. Подготовить подробное задание по внесению изменений в конкретных системах.

Этапы
Как происходит оказание услуги

Оказание услуги состоит из нескольких этапов. Вот основные из них:

  • Знакомство и сбор информации: На этом этапе происходит знакомство с заказчиком и осмотр помещений, изучение документов. Собирается информация о текущем состоянии помещений, их размерах, структуре, расположении стен, окон, дверей и других особенностях. Также обсуждаются требования и желания заказчика относительно перепланировки.
  1. Составление технического задания: На основе собранной информации составляется техническое задание, которое содержит подробное описание требований к перепланировке. В задании указываются функциональные потребности заказчика, предпочтения по использованию помещений, требования безопасности, эстетические предпочтения и другие особенности проекта.
  2. Заключение договора: После утверждения технического задания заключается договор между заказчиком и исполнителем (проектировщиком). В договоре определяются условия работы, стоимость, сроки выполнения и другие важные аспекты проекта.
  3. Проектирование: На этом этапе происходит разработка проектной документации, которая включает планы, чертежи, пояснительную записку. Проектирование включает в себя разработку новой планировки помещений, обозначение демонтируемых элементов, расстановку мебели и оборудования, а также разработку инженерных систем (при необходимости).
  4. Согласование: После завершения проектирования представленная документация подлежит согласованию с соответствующими государственными и муниципальными органами, а также может потребоваться согласование с собственниками или арендодателями здания.
Стоимость

Цены основных работ

Тип проекта Цена проектирования
Перепланировка зданий от 500 рублей / м.кв.
Перепланировка помещений от 700 рублей / м.кв.
Переустройство помещений от 700 рублей / м.кв.
О нас в цифрах
О проектном бюро Проект Строй Эксперт
Успешно работаем с 2011 года. За 12 лет мы приобрели огромный опыт в реализации сложнейших проектов.
100 000 м²
Проектируем в среднем 100 000 м² объектов в год
>3 000 клиентов
Более 3000 клиентов уже воспользовались нашими услугами
В среднем -14.6%
Уменьшаем стоимость строительства за счет умного проектирования
12 дней
Среднее время на разработку проекта для объектов
Нам есть чем гордиться

Выполненные проекты

  • Все проекты
  • Коммерческие здания
  • Офисные здания
  • Производственные здания
Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

О нас говорят

Отзывы о проектах

Труд и дисциплина — наши основные преимущества, благодаря которым мы получаем положительные отзывы

ООО «Проект-Строй» проявило себя как надежный деловой партнер, способный выполнять требуемые виды работ в установленные строки и на высоком уровне, что позволяет рекомендовать данную организацию в качестве партнера.

ООО «ТН-ГРУПП»
ООО «ТН-ГРУПП»

Выражаем благодарность компании ООО «Проект Строй» за плодотворное сотрудничество. В будущем мы также планируем продолжить тесное сотрудничество и готовы рекомендовать компанию ООО «Проект Строй» как серьезных партнеров в своей сфере.

ЗАО «МДС-ГРУПП»
ЗАО «МДС-ГРУПП»

Руководство компании ООО «БРО ТЕК» выражает благодарность компании ООО «Проект Строй» за проект отдельно стоящего офисного здания нашей компании. Созданный проект полностью отражает философию нашей компании. Желаем вам дальнейшего развития и процветания!

ООО «БРО ТЕК»
ООО «БРО ТЕК»

За время проектных работ ООО «Проект Строй» зарекомендовало себя как профессиональная компания с наличием квалифицированных специалистов, оперативно и качественно решающая оперативные задачи. Учитывая положительные результаты, готовы к дальнейшему сотрудничеству.

ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»
ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»

Выражаем благодарность коллективу ООО «Проект Строй» за разработку эскизного проекта базы отдыха в респ. Карелия.

Компания ООО «Проект Строй» выделяется на фоне остальных системностью и четкостью работы, в сочетании с творческим подходом, качеством и высоким уровнем профессионализма.

 

УК «Dream Group»
УК «Dream Group»
С кем работали

Наши клиенты

Ответы на вопросы

У нас часто спрашивают

Что такое перепланировка помещения?

Перепланировка помещения — это процесс изменения внутренней планировки и функциональности существующего помещения без изменения его физической структуры или внешнего вида. Важно отметить, что перепланировка помещения должна выполняться с соблюдением строительных норм, правил и местных законодательных требований.

Что такое переустройство помещения?

Переустройство — это процесс изменения функционального использования здания или помещения. В основном касается изменений инженерных систем.

Нужно ли согласовывать перепланировку помещения?

Согласно действующему законодательству, перепланировку необходимо согласовать. Для этого необходимо собрать документы на помещение (здание), подготовить проект и подать их на согласование в соответствующие органы. После согласования, можно приступать к строительно-монтажным работам.