Детали проектирования
Об услуге

Эскизный проект является отправной точкой для дальнейшего проектирования и строительства объекта. Он позволяет заказчику получить представление о будущем объекте, оценить его внешний вид, функциональность и соответствие требованиям.

Наша компания специализируется на разработке рабочей документации, включая раздел «Эскизный проект». Эскизный проект является одним из основных этапов проектирования и служит важным инструментом для представления и визуализации будущего объекта.

Эскизный проект включает в себя следующие основные элементы:

  1. Пояснительная записка: Это документ, в котором описывается концепция и основные решения проекта. В пояснительной записке приводятся обоснования выбора архитектурных, планировочных и функциональных решений, а также даются общие характеристики здания.
  2. Планировочные решения: планы этажей, схемы размещения помещений, расстановка мебели и оборудования.
  3. Наброски и эскизы: Эскизный проект включает предварительные наброски и эскизы, которые помогают визуализировать общий внешний вид здания и его основные архитектурные элементы. Это может быть представлено в виде рисунков, скетчей или трехмерных моделей.
  4. Перспективные изображения: Для визуализации будущего здания в эскизном проекте могут быть представлены перспективные изображения, которые помогают заказчику и заинтересованным сторонам представить его внешний вид.
Подготовка к проекту
Что необходимо для работы

Для того чтобы подготовить эскизный проект, необходимо составить Задание на проектирование. В задании на проектирование необходимо уточнить полную информацию о проектируемом обьекте. Необходимо получить информацию о площади земельного участка, определить планируемое пятно застройки, уточнить площадь и этажность. Понять основные функциональные требования к зданию, такие как количество и тип помещений, архитектурные предпочтения и стиль.

Конкретные требования и информация будут зависеть от характера проекта, его местоположения и других факторов, поэтому каждый проект может иметь индивидуальные особенности.

Этапы
Как происходит оказание услуги

Оказание услуги состоит из нескольких этапов. Вот основные из них:

  1. Знакомство и сбор информации: Этот этап включает встречу с заказчиком, где проектировщик узнает о его требованиях, предпочтениях, бюджете, сроках и других факторах, которые могут влиять на проект. Также проводится сбор информации о земельном участке, его параметрах, ограничениях и других существующих условиях.
  2. Составление технического задания: На основе собранной информации и обсуждений с заказчиком, составляется техническое задание. В нем формулируются цели, требования, функциональные и эстетические параметры проекта. Техническое задание служит основой для разработки эскизного проекта.
  3. Заключение договора: После утверждения технического задания и согласования условий работы, проектировщик и заказчик заключают договор, который определяет взаимные обязательства и условия выполнения проекта. 
  4. Эскизный проект: На этом этапе проектировщик разрабатывает эскизный проект, который включает архитектурные решения, планировочные схемы, визуализации и другую информацию, которая позволяет заказчику оценить общую концепцию и внешний вид проекта.
  5. Утверждение с заказчиком: После завершения эскизного проекта, он предоставляется заказчику для рассмотрения и утверждения. Заказчик внимательно изучает предложенное решение, вносит комментарии, предложения или требования по его доработке. В результате обсуждений и согласований достигается окончательное утверждение эскизного проекта.
Стоимость

Цены основных работ

Раздел проекта Цена проектирования
Эскизный проект здания от 20 000 рублей
Эскизный проект интерьера от 15 000 рублей
Эскизный проект застройки территории от 20 000 рублей
О нас в цифрах
О проектном бюро Проект Строй Эксперт
Успешно работаем с 2011 года. За 12 лет мы приобрели огромный опыт в реализации сложнейших проектов.
100 000 м²
Проектируем в среднем 100 000 м² объектов в год
>3 000 клиентов
Более 3000 клиентов уже воспользовались нашими услугами
В среднем -14.6%
Уменьшаем стоимость строительства за счет умного проектирования
12 дней
Среднее время на разработку проекта для объектов
Нам есть чем гордиться

Выполненные проекты

  • Все проекты
  • Коммерческие здания
  • Офисные здания
  • Производственные здания
Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

О нас говорят

Отзывы о проектах

Труд и дисциплина — наши основные преимущества, благодаря которым мы получаем положительные отзывы

ООО «Проект-Строй» проявило себя как надежный деловой партнер, способный выполнять требуемые виды работ в установленные строки и на высоком уровне, что позволяет рекомендовать данную организацию в качестве партнера.

ООО «ТН-ГРУПП»
ООО «ТН-ГРУПП»

Выражаем благодарность компании ООО «Проект Строй» за плодотворное сотрудничество. В будущем мы также планируем продолжить тесное сотрудничество и готовы рекомендовать компанию ООО «Проект Строй» как серьезных партнеров в своей сфере.

ЗАО «МДС-ГРУПП»
ЗАО «МДС-ГРУПП»

Руководство компании ООО «БРО ТЕК» выражает благодарность компании ООО «Проект Строй» за проект отдельно стоящего офисного здания нашей компании. Созданный проект полностью отражает философию нашей компании. Желаем вам дальнейшего развития и процветания!

ООО «БРО ТЕК»
ООО «БРО ТЕК»

За время проектных работ ООО «Проект Строй» зарекомендовало себя как профессиональная компания с наличием квалифицированных специалистов, оперативно и качественно решающая оперативные задачи. Учитывая положительные результаты, готовы к дальнейшему сотрудничеству.

ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»
ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»

Выражаем благодарность коллективу ООО «Проект Строй» за разработку эскизного проекта базы отдыха в респ. Карелия.

Компания ООО «Проект Строй» выделяется на фоне остальных системностью и четкостью работы, в сочетании с творческим подходом, качеством и высоким уровнем профессионализма.

 

УК «Dream Group»
УК «Dream Group»
С кем работали

Наши клиенты

Ответы на вопросы

У нас часто спрашивают

Сколько вариантов стилей, предусмотрено в эскизном проекте?

Обычно 3 вариантов достаточно. При детальном анализе запроса и составлении технического задания, наши специалисты довольно точно понимают пожелания заказчика.

Можно ли получить разрешение на строительство, подав эскизный проект на согласование?

Для получения разрешения на строительство необходимо пройти процедуру согласования проектной документации в соответствующих органах и администрации. Эскизный проект является первым этапом проектирования и служит основой для дальнейшего разработки проектной документации.

Какие ориентировочные сроки и стоимость разработки эскизного проекта?

Сроки и стоимость разработки эскизного проекта могут варьироваться в зависимости от различных факторов, включая сложность проекта, размер здания, требования заказчика и др. Обычно проектировщик проводит предварительную оценку времени и затрат на основе имеющихся данных и уточняет их в дальнейшем после более детального изучения проектных задач и требований заказчика.