Осуществляем технический надзор за строительством для контроля качества работ, соблюдения технологии, сроков, проектных решений и требований безопасности. На старте определяем критические этапы, формат выездов, состав исполнительной документации и порядок фиксации замечаний. Это помогает своевременно выявлять риски, снижать количество дефектов и удерживать объект в рамках проектных и нормативных требований.
Инженер по отоплению и вентиляции
- Контроль за качеством выполненных работ — проверка соответствия выполненных строительных операций проектным требованиям, а также действующим строительным нормам и правилам. Например, в ходе проверки необходимо убедиться, что монолитное железобетонное перекрытие выполнено с толщиной не менее 200 мм, как это предусмотрено ГОСТ 31350-2013, а стены из кирпича имеют соответствующий класс прочности, например, М100.
- Контроль за качеством строительных материалов — проверка соответствия материалов, используемых при строительстве, проектным требованиям и нормативным актам. Например, использование бетона класса не ниже В15 для фундаментных работ, согласно ГОСТ 26633-2016, а также проверка поставки арматуры с сертификатами соответствия по ГОСТ 5781-82.
- Контроль за соблюдением строительных норм и стандартов — обеспечение соответствия выполняемых работ действующим строительным нормам и правилам, а также требованиям безопасности. Например, в соответствии с СНИП 12-03-2001, должны быть соблюдены нормы безопасности для строительных лесов (установка лесов должна происходить в соответствии с ГОСТ 24258-88) и другие меры по обеспечению безопасных условий труда на объекте.
- Контроль за соблюдением технологий строительства — контроль за точным выполнением работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, технологическими картами и нормативами. Например, при укладке асфальтобетона на дорожное покрытие необходимо следовать технологической карте укладки, где указаны точные параметры температуры укладки и толщины слоя, в соответствии с ГОСТ 9128-2013.
- Документирование нарушений и отклонений — фиксация несоответствий, отклонений от проектных решений, а также составление актов и отчетов по результатам проверок. Например, составление акта о несоответствии качества бетонной смеси, если в ходе лабораторных испытаний было установлено, что прочность бетона не соответствует проектному классу В25 (ГОСТ 26633-2016).
- Контроль за выполнением строительных работ — проверка качества, объема и сроков выполнения каждого этапа строительных работ в соответствии с проектом.
- Проверка соответствия строительных материалов проектным требованиям — контроль за качеством и количественными характеристиками строительных материалов, соответствием их нормативам и стандартам.
- Контроль за соблюдением правил безопасности — проверка выполнения норм охраны труда, соблюдения техники безопасности на объекте строительства.
- Документирование нарушений — составление актов и отчетов о выявленных нарушениях, отклонениях от норм и стандартов, а также принятие мер по их устранению.
- Консультирование сторон, участвующих в строительстве — оказание консультационных услуг заказчику и подрядчику по вопросам, касающимся качества работ и соблюдения строительных норм.
Функцию технического надзора может осуществлять юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающие необходимой квалификацией для выполнения строительного контроля. В качестве специалистов, осуществляющих технический надзор, могут выступать лица, имеющие высшее образование в области строительства, архитектуры или инженерии, а также профессиональные сертификаты и лицензии, если это требуется по законодательству. Согласно Федеральному закону № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и другим нормативным актам, такие лица обязаны иметь соответствующие документы, подтверждающие их компетенции и право на выполнение функций технического надзора, включая договор с заказчиком на выполнение надзора и отчетную документацию по результатам контроля.
Лицо, осуществляющее технический надзор, обязано:
- Проверять выполнение строительных работ и монтажных операций в соответствии с проектом, нормативными актами и условиями договоров.
- Контролировать качество и количество строительных материалов, а также их соответствие установленным требованиям.
- Следить за соблюдением всех норм и стандартов, действующих в сфере строительства, включая обеспечение безопасности работ.
- Оформлять акты и отчеты по результатам проверок и выявленных нарушений.
- В случае выявления несоответствий, незамедлительно информировать заказчика и подрядчика, а также предлагать меры для устранения нарушений.
- Технический надзор — контроль за выполнением строительных и монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и стандартами, а также за соблюдением технологий строительства.
- Авторский надзор — контроль за соблюдением проектных решений, касающихся архитектурных, конструктивных и дизайнерских аспектов, и за их реализацией без изменений. В отличие от технического надзора, авторский надзор ориентирован на соблюдение архитектурной целостности проекта.
Технический надзор осуществляется на протяжении всего периода строительства, начиная с этапа проектирования и заканчивая приемкой объекта в эксплуатацию. В отдельных случаях надзор может быть продолжен после ввода объекта в эксплуатацию для контроля за его функционированием и выявления возможных дефектов.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, застройщик обязан нанимать лицо или организацию, осуществляющую функции технического надзора на строительной площадке, с целью гарантирования соответствия выполняемых работ проектной документации, строительным нормам и правилам, а также требованиям, предъявляемым к строительным материалам и конструкциям.
Цены основных работ
| Раздел | Цена |
| Технический надзор | по запросу |
Выполненные проекты
- Все проекты
- Коммерческие здания
- Офисные здания
- Производственные здания
- 2024
- 2024
- 2024
- 850
- 2023
- 1500
- 2019
- 500
- 2019
- 2500
- 2015
- 400
- 2015
- 800
- 2020
- 500
- 2019
- 2500
- 2019
- 2500
- 2019
- 1500
- 2018
- 500
- 2019
- 655.5
- 2021
- 687.6
- 2024
- 2024 м²
- 2024
- 850 м²
- 2023
- 1500 м²
- 2019
- 500 м²
- 2015
- 400 м²
- 2015
- 800 м²
- 2020
- 500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2019
- 2500 м²
- 2019
- 1500 м²
- 2019
- 655.5 м²
Отзывы о работе компании
Отзывы клиентов о совместной работе с проектным бюро.
ООО «ПроектСтрой» проявило себя как надежный деловой партнер, способный выполнять требуемые виды работ в установленные строки и на высоком уровне, что позволяет рекомендовать данную организацию в качестве партнера.
Выражаем благодарность компании за плодотворное сотрудничество. В будущем мы также планируем продолжить тесное сотрудничество и готовы рекомендовать компанию как серьезных партнеров в своей сфере.
Руководство компании ООО «БРО ТЕК» выражает благодарность за проектирование отдельно стоящего офисного здания нашей компании. Созданный проект полностью отражает философию нашей компании. Желаем вам дальнейшего развития и процветания!
За время проектных работ ООО «ПроектСтрой» зарекомендовало себя как профессиональная компания с наличием квалифицированных специалистов, оперативно и качественно решающая оперативные задачи. Учитывая положительные результаты, готовы к дальнейшему сотрудничеству.
Выражаем благодарность коллективу ООО «ПроектСтрой» за разработку эскизного проекта базы отдыха в респ. Карелия.
Компания выделяется на фоне остальных системностью и четкостью работы, в сочетании с творческим подходом, качеством и высоким уровнем профессионализма.
Наши клиенты
