Детали проектирования
Об услуге

При проектировании офисных зданий мы учитываем последние тенденции и инновации в области архитектуры и дизайна. Мы стараемся создать просторные и светопроницаемые помещения, применяем современные материалы и технологии, а также интегрируем умные системы управления зданиями, чтобы повысить энергоэффективность и удобство эксплуатации.

Подготовка к проекту
Что необходимо для работы

Для начала проектирования необходимо составить Задание на проектирование, которое содержит информацию о требованиях и предпочтениях заказчика (габариты, высота, этажность здания, количество посетителей, режим работы, материалы стен, тип фундаментов и т.д.).

Документы : Геодезическая съемка, геологический отчет, технические условия на подключение к инженерным системам, градостроительный план земельного участка, архитектурно-планировочное задание и др.

Этапы
Как происходит оказание услуги

Оказание услуги состоит из нескольких этапов. Вот основные из них:

  1. Знакомство и сбор информации: На этом этапе проектировщик знакомится с заказчиком, изучает его потребности и требования к офисному зданию. Он также собирает информацию о местоположении участка, его особенностях и ограничениях.
  2. Составление технического задания: На основе полученной информации проектировщик составляет техническое задание, которое является основным документом, определяющим требования и цели проекта. В нем указываются архитектурные, конструктивные, инженерные и функциональные характеристики офисного здания.
  3. Заключение договора: После согласования технического задания и обсуждения всех условий проектирования, заказчик и проектировщик заключают договор, который регулирует права и обязанности сторон, сроки выполнения работ и финансовые вопросы.
  4. Проектирование: На этом этапе проектировщик разрабатывает детальные архитектурные и конструктивные решения, планировки помещений, систем инженерного оборудования, электрических сетей, вентиляции, санитарно-технических систем и других элементов офисного здания. В результате получается проектная документация, включающая чертежи, спецификации и технические описания.
  5. Согласование: После завершения проектирования проектная документация подлежит согласованию с соответствующими государственными органами и муниципальными службами. В этот процесс могут входить архитектурно-градостроительное согласование, санитарно-эпидемиологическое заключение и другие виды согласований.
Стоимость

Цены основных работ

Тип здания, сооружения Цена проектирования
Офисные здания от 800 рублей / м.кв.
Бизнес центр от 800 рублей / м.кв.
Многофункциональные комплексы от 850 рублей / м.кв.
О нас в цифрах
О проектном бюро Проект Строй Эксперт
Успешно работаем с 2011 года. За 12 лет мы приобрели огромный опыт в реализации сложнейших проектов.
100 000 м²
Проектируем в среднем 100 000 м² объектов в год
>3 000 клиентов
Более 3000 клиентов уже воспользовались нашими услугами
В среднем -14.6%
Уменьшаем стоимость строительства за счет умного проектирования
12 дней
Среднее время на разработку проекта для объектов
Нам есть чем гордиться

Выполненные проекты

  • Все проекты
  • Коммерческие здания
  • Офисные здания
  • Производственные здания
Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Реконструкция нежилого здания
  • 2015
  • 400 м²
Реконструкция нежилого здания

Казань

Перепланировка нежилых помещений
  • 2015
  • 800 м²
Перепланировка нежилых помещений

Екатеринбург

Концепция ресторана
  • 2020
  • 500 м²
Концепция ресторана

Пушкин

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Реконструкция нежилого здания
  • 2019
  • 2500 м²
Реконструкция нежилого здания

Санкт-Петербург

Реконструкция университетской столовой
  • 2019
  • 1500 м²
Реконструкция университетской столовой

Санкт-Петербург

Проект здания магазина
  • 2019
  • 655.5 м²
Проект здания магазина

Нижегородская область

Дизайн проект бизнес центра
  • 2019
  • 2500 м²
Дизайн проект бизнес центра

Новосибирск

Перепланировка нежилых помещений
  • 2019
  • 500 м²
Перепланировка нежилых помещений

Москва

Дизайн проект коворкинга
  • 2018
  • 500 м²
Дизайн проект коворкинга

Санкт-Петербург

Проект здания склада
  • 2021
  • 687.6 м²
Проект здания склада

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район

О нас говорят

Отзывы о проектах

Труд и дисциплина — наши основные преимущества, благодаря которым мы получаем положительные отзывы

ООО «Проект-Строй» проявило себя как надежный деловой партнер, способный выполнять требуемые виды работ в установленные строки и на высоком уровне, что позволяет рекомендовать данную организацию в качестве партнера.

ООО «ТН-ГРУПП»
ООО «ТН-ГРУПП»

Выражаем благодарность компании ООО «Проект Строй» за плодотворное сотрудничество. В будущем мы также планируем продолжить тесное сотрудничество и готовы рекомендовать компанию ООО «Проект Строй» как серьезных партнеров в своей сфере.

ЗАО «МДС-ГРУПП»
ЗАО «МДС-ГРУПП»

Руководство компании ООО «БРО ТЕК» выражает благодарность компании ООО «Проект Строй» за проект отдельно стоящего офисного здания нашей компании. Созданный проект полностью отражает философию нашей компании. Желаем вам дальнейшего развития и процветания!

ООО «БРО ТЕК»
ООО «БРО ТЕК»

За время проектных работ ООО «Проект Строй» зарекомендовало себя как профессиональная компания с наличием квалифицированных специалистов, оперативно и качественно решающая оперативные задачи. Учитывая положительные результаты, готовы к дальнейшему сотрудничеству.

ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»
ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт»

Выражаем благодарность коллективу ООО «Проект Строй» за разработку эскизного проекта базы отдыха в респ. Карелия.

Компания ООО «Проект Строй» выделяется на фоне остальных системностью и четкостью работы, в сочетании с творческим подходом, качеством и высоким уровнем профессионализма.

 

УК «Dream Group»
УК «Dream Group»
С кем работали

Наши клиенты

Ответы на вопросы

У нас часто спрашивают

Какие вы используете подходы в планировке офисных зданий?

В современной архитектуре офисных зданий существует несколько тенденций, отражающих требования современных рабочих пространств. Некоторые из них включают: Открытые планировки, Гибкие и адаптивные пространства, Технологическая интеграция. Комбинация этих тенденций помогает создать современные офисные здания, которые стимулируют творчество, сотрудничество и производительность сотрудников, а также отражают ценности и бренд компании.

Какие современные тенденции в оформлении фасадов офисных зданий?

Современные тенденции в оформлении фасадов офисных зданий включают различные стили и материалы, которые придают зданиям современный и привлекательный внешний вид. Некоторые из современных тенденций в оформлении фасадов офисных зданий включают: Минимализм, Стеклянные фасады, Фасады с алюминиевыми панелями, Зеленые фасады. Комбинация этих современных тенденций помогает создать уникальные и привлекательные фасады офисных зданий, которые сочетают в себе функциональность, эстетику и современный стиль.

Можете ли вы оценить рентабельность строительства офисного здания?

Оценка рентабельности строительства офисного здания зависит от множества факторов, включая расходы на строительство, операционные расходы, доходы от аренды, прогнозируемую заполняемость, долгосрочные тенденции рынка недвижимости и другие факторы. Оценка рентабельности строительства офисного здания требует подробного анализа, проведения финансового моделирования и учета всех соответствующих факторов. Рекомендуется обратиться к профессиональным консультантам в области строительства и недвижимости, которые могут провести более точную оценку, учитывая специфические параметры вашего проекта и местных рыночных условий.