Реконструкция складского здания
Проектная документация разработана для реконструкции существующего складского здания с разборкой кровли и надстройкой второго этажа над частью объема. После реконструкции здание используется как складские и бытовые помещения на двух уровнях.
Архитектурные решения фиксируют переменную этажность, металлический каркас надстраиваемого этажа, односкатную кровлю из профилированного листа, отделку фасадов в светло-сером и синем цветах, состав помещений и требования к естественному освещению.
Состав реконструкции
Демонтаж и надстройка
Проектом предусмотрена разборка существующей кровли и устройство второго этажа над частью складского здания.
Металлический каркас
Силовая конструкция надстраиваемого уровня принята из металлического каркаса с обшивкой плитами ЦСП и утеплением по типу вентилируемого фасада.
Новая оболочка
Фасады и кровля облицовываются профилированным листом. Наружные двери металлические, окна — из белых ПВХ-профилей.
Основные характеристики объекта
| Параметр | Значение | Проектное значение |
|---|---|---|
| Тип документации | проектная документация, стадия П | раздел «Архитектурные решения» |
| Назначение | складское здание | после реконструкции — складские и бытовые помещения на двух уровнях |
| Локация и год | Казань, 2023 | реконструкция существующего здания |
| Площадь застройки | 192,7 м² | в границах существующего и реконструируемого объема |
| Общая площадь | 269,4 м² | площадь здания после реконструкции |
| Строительный объем | 1 214,1 м³ | с учетом надстроенного второго этажа |
| Этажность | переменная | часть здания — 1 этаж, часть — 2 этажа |
| Кровля | односкатная | покрытие — профилированный лист RAL 7035 |
1 этаж
- Складские помещения с существующими кирпичными стенами.
- Технические помещения в составе реконструируемого объема.
- Бетонные полы для эксплуатации складских зон.
- Потолок — плиты ЦСП.
2 этаж
- Складские помещения и бытовые помещения на надстроенном уровне.
- Гипсокартонные перегородки под покраску.
- Потолок — подвесная система «Армстронг».
- Полы — ламинат, в туалете — керамическая плитка на стенах и полу.
Фасады, кровля и отделка
Фасады
Наружные стены выполняются из профилированного листа с защитно-декоративным слоем RAL 7035 и RAL 5012.
Кровля
Односкатная кровля покрывается профилированным листом RAL 7035. Форма кровли учитывает переменную высоту частей здания.
Проемы
Окна запроектированы из белых ПВХ-профилей. Наружные металлические двери окрашиваются в цвет RAL 8016.
Естественное освещение складских и бытовых помещений второго этажа предусмотрено через окна в соответствии с СП 52.13330.
Конструктивные и архитектурные решения
Надстраиваемый этаж
Каркас второго этажа — металлический, с обшивкой плитами ЦСП и утеплением в составе вентилируемого фасада.
Защита от шума
Решения по защите от шума предусмотрены с учетом СП 51.13330 и СНиП 23-03-2003.
- Фиксируется существующая конфигурация здания и зоны надстройки.
- Разбирается кровля над частью здания, где появляется второй этаж.
- Прорабатывается металлический каркас, фасадная обшивка и утепление.
- Уточняются планировки складских, бытовых и технических помещений.
- Назначаются материалы фасадов, кровли, полов, потолков, перегородок, окон и дверей.
Графические материалы проекта
Подборка показывает фасады, планы и разрезы реконструируемого здания. По чертежам видно, где появляется второй этаж, как меняется высота объема, как устроена односкатная кровля и какие помещения формируются после реконструкции.
Вопросы и ответы
Что входит в архитектурные решения при реконструкции склада?
В составе архитектурных решений фиксируются планировки, фасады, кровля, проемы, материалы отделки, высотные отметки, состав помещений, естественное освещение и решения по эксплуатации складских и бытовых зон.
Зачем при надстройке склада отдельно прорабатывается каркас второго этажа?
Надстройка меняет нагрузки, высоты, ограждающие конструкции и эксплуатационные сценарии. Поэтому в проекте выделены металлический каркас, обшивка ЦСП, утепление, фасадная система и сопряжение нового уровня с существующим зданием.
Какие материалы применены для фасадов и кровли?
Для фасадов принят профилированный лист с защитно-декоративным покрытием RAL 7035 и RAL 5012. Кровля выполняется из профилированного листа RAL 7035, наружные двери окрашиваются в RAL 8016.
Нормативная основа
- СП 56.13330 «Производственные здания».
- СП 57.13330 «Складские здания».
- СП 52.13330 «Естественное и искусственное освещение».
- СП 51.13330 «Защита от шума».
- СНиП 2.01.07-85*, СНиП 2.03.11-85, СНиП 2.03.13-88.
- Федеральные законы №123-ФЗ и №384-ФЗ.
Нужен проект реконструкции склада?
Для предварительной оценки пришлите площадь здания, существующие планы и фасады, техническое состояние конструкций, задачу по надстройке, состав помещений, требования к отделке, кровле, проемам и стадии проектирования.