Складской комплекс с встроенным административно-бытовым корпусом
Проектом предусмотрено новое строительство складского корпуса с встроенным административно-бытовым корпусом. Складская часть рассчитана на хранение и логистические операции, а АБК размещает офисные и бытовые помещения для персонала.
Комплекс включает основное складское помещение, мезонин, офисно-бытовой блок, зону разгрузки-погрузки и контрольно-пропускной пункт при въезде. Строительство предусмотрено в одну очередь.
Кратко о проекте
Складской корпус
Основное складское помещение площадью 8 120 м² с доковой зоной, внутренними проездами и зонами хранения.
АБК и мезонин
Встроенный административно-бытовой корпус размещен в двух уровнях над зоной разгрузки-погрузки. Мезонин добавляет 618,8 м² полезной площади.
КПП и логистика
На участке предусмотрен контрольно-пропускной пункт, два выезда, автоматические ворота, шлагбаумы и стоянки для грузового и легкового транспорта.
Основные характеристики
| Показатель | Значение | Что предусмотрено проектом |
|---|---|---|
| Тип документации | проект | новое строительство складского комплекса с встроенным АБК |
| Локация | Московская область | участок площадью 1,6069 га, свободный от застройки |
| Площадь застройки | 8 146,3 м² | складской корпус — 8 130 м², КПП — 16,3 м² |
| Общая площадь корпуса | 9 352,0 м² | склад — 8 120 м², мезонин — 618,8 м², офисные помещения — 613,2 м² |
| Этажность | 3 этажа в складском корпусе, 1 этаж в КПП | основной объем склада и встроенный административно-бытовой блок |
| Ответственность и огнестойкость | II уровень ответственности, II степень огнестойкости | противопожарные двери и ворота EI60, эвакуационные пути, пожарная сигнализация |
| Функциональный состав | склад, мезонин, офисы, КПП | помещения хранения, логистики, персонала, контроля въезда и обслуживания |
Генплан и благоустройство
- Участок ровный, с уклоном к югу, подъезд организован с западной стороны.
- Предусмотрены открытые стоянки для грузовых и легковых автомобилей.
- Организованы два выезда на улично-дорожную сеть с автоматическими воротами и шлагбаумами.
- Проезды и тротуары выполняются по типовым конструкциям.
- Озеленение включает газоны и посадку кустарников, доля озеленения — 11,62% площади участка.
Инженерные системы
- Отопление склада и мезонина — воздушное от крышных руфтопов; офисных помещений — радиаторное.
- Вентиляция — общеобменная с механическим побуждением и подогревом приточного воздуха.
- Водоснабжение — от городского водопровода, с холодной и горячей водой, циркуляцией и водомерным узлом.
- Канализация — хозяйственно-бытовая, самотечная, из полипропиленовых труб.
- Электроснабжение — II категория надежности, освещение, заземление, молниезащита и система уравнивания потенциалов.
Конструктивные решения
Каркас и фундамент
Фундамент принят монолитным железобетонным столбчатого типа. Несущая схема складского корпуса выполнена на металлическом каркасе из колонн, пространственных ферм и связей.
Стены и кровля
Наружные стены — трехслойные сэндвич-панели с минераловатным утеплителем 150 мм. Кровля — мембранная по минераловатному утеплителю «РУФ БАТТС» и стальному профлисту Н114-750-0,9.
Проемы
Окна — металлические и алюминиевые блоки с двухкамерными стеклопакетами. Ворота — подъемные секционные, противопожарные ворота — откатные металлические EI60.
Отделка и защита
Полы — наливные полимерные по бетонной подготовке. Металлоконструкции защищены эмалью ПФ-115 по грунтовке ГФ-021, гидроизоляция выполняется в два слоя гидроизола.
Графические материалы проекта
В подборке показаны фасадные решения, планировочная структура склада, план кровли, разрезы и общий вид складского комплекса с зоной разгрузки-погрузки.
Нужен проект складского комплекса?
Для предварительной оценки пришлите площадь склада, состав АБК, требования к мезонину, доковым воротам, парковкам, пожарным отсекам, инженерным системам и режиму эксплуатации.