Капитальный ремонт спортивного комплекса
Проектная документация разработана для капитального ремонта существующего физкультурно-оздоровительного комплекса без изменения объемно-планировочных решений и функционального назначения.
Работы включают обновление фасадов, замену витражей, окон и наружных дверей, локальный ремонт кровли, полную замену внутренней отделки 1-го и 2-го этажей, замену перегородок, дверных блоков, восстановление огнезащиты металлоконструкций и обновление систем вентиляции.
Состав капитального ремонта
Фасады и проемы
Существующие навесные сэндвич-панели демонтируются. Предусмотрен вентилируемый фасад с утеплением и облицовкой базальтовыми панелями Rockpanel Metals или аналогом.
Интерьеры
Внутренняя отделка 1-го и 2-го этажей заменяется полностью: полы, стены, потолки, стеновые панели, керамогранит, спортивный паркет, кварц-винил и керамическая плитка.
Инженерия
Системы приточно-вытяжной вентиляции заменяются полностью, с шумоглушителями, виброизоляцией и компрессорно-конденсаторными блоками в шумопоглощающем корпусе.
Основные параметры объекта
| Показатель | Значение | Проектное значение |
|---|---|---|
| Тип документации | проектная документация, стадия П | капитальный ремонт спортивного комплекса |
| Назначение | физкультурно-оздоровительный комплекс | спортивные залы и административно-бытовые помещения |
| Локация | Екатеринбург | проектные материалы 2024 года |
| Этажность | 2 этажа + подвал | существующая структура здания сохраняется |
| Габариты | 45,6 × 59,7 м | размеры здания в крайних осях |
| Верхняя отметка | +15,370 м | верх существующего объема |
| Конструктивная схема | каркасная | сборные ж/б ригели, колонны, плиты перекрытия и покрытия |
| Пожарные характеристики | II степень огнестойкости, С0, Ф3 / Ф3.6 | здание организации по обслуживанию населения, ФОК |
| Класс ответственности | II, нормальный | по исходным данным проекта |
Сохраняемые конструкции
- Фундаменты — сборные железобетонные отдельностоящие.
- Наружные стены подвала — кирпичная кладка 550 мм и блоки ФБС.
- Внутренние опоры — сборные железобетонные колонны 400 × 400 мм.
- В спортивных залах сохраняются металлические колонны и пространственно-стержневое покрытие.
- Перекрытия — сборные многопустотные и связевые железобетонные плиты толщиной 220 мм.
Фасады, кровля и двери
- Фасадная система — металлическая подсистема «Албес» класса К0 с утеплением и облицовкой Rockpanel Metals.
- Витражи и окна заменяются на алюминиевые конструкции с двухкамерными стеклопакетами R0 = 0,65 м²·°С/Вт.
- Наружные дверные блоки заменяются с установкой «антипаники», доводчиков и уплотнений.
- Кровля ремонтируется локально: меняется гидроизоляция на двухслойный битумно-полимерный ковер.
- Парапетные фартуки подлежат замене в зоне ремонта кровли.
Внутренние работы
Отделка
Материалы подбираются по гайдбуку «Московский спорт»: керамогранит, спортивный паркет, кварц-виниловая плитка, керамическая плитка, стеновые панели и подвесные потолки.
Перегородки
Кирпичные перегородки демонтируются, новые выполняются каркасными металлическими с обшивкой ГКЛ/ГВЛВ и заполнением минеральной ватой 50 мм.
Двери
Внутренние дверные блоки заменяются на аналогичные с улучшенными характеристиками. Для помещения категории В3 предусмотрена противопожарная дверь EI30.
Огнезащита и вентиляция
Металлические конструкции колонн, балок, ферм и лестниц получают восстановление огнезащитного покрытия составом «Термобарьер» до требуемых пределов огнестойкости: R90 для колонн и балок, R45 для лестниц, RE15 для покрытий.
Вентиляционные установки и ККБ работают только в дневное время. Для снижения шума предусмотрены шумоглушители, виброизоляция и компрессорно-конденсаторные блоки в шумопоглощающем корпусе.
Графические материалы проекта
В подборке показаны планы, фасады и визуализации спортивного комплекса после капитального ремонта. Материалы помогают оценить сохранение объемно-планировочной структуры и характер обновления фасадов.
Нужен проект капитального ремонта спортивного объекта?
Для предварительной оценки пришлите планы здания, фото фасадов, состав помещений, дефектную ведомость, требования к отделке, вентиляции, пожарной безопасности и доступности.